Baggrund og formål med lokalplanen
Kommunalbestyrelsen besluttede den 28. oktober 2025 at nedlægge et forbud efter planlovens § 14 mod etablering af en moské med tilhørende tjenesteboliger på Gungevej 17. For at følge op på forbuddet og fastlægge de fremtidige muligheder i området er der nu udarbejdet forslag til Lokalplan 232‑1.
Lokalplansforslaget skal sikre, at området fortsat kan fungere som et blandet byområde med plads til forskellige virksomheder, foreninger og Gungehusskolen. De fleste anvendelser og bestemmelser er videreført fra den gældende Lokalplan 232.
Der foregår i 2026 et arbejde med at udvikle en helhedsplan for hele området syd for Høvedstensvej, der skal tegne retningen for områdets ønskede udvikling. Formålet med Lokalplan 232‑1 er derfor især at sikre, at der ikke opføres nye anvendelsesfunktioner, der potentielt kan konflikte med den fremtidige udvikling af området. Intentionen er ligeledes at sikre, at lokalplanen ikke gør det muligt at skabe forhold, der kan øge de eksisterende trafikale udfordringer.
Lokalplanen desuden skal medvirke til, at området fortsat er et attraktivt blandet byområde med både offentlige funktioner og erhverv. Muligheden for at anvende ejendommen til kirkelige formål er derfor fjernet for delområderne B1, B2 og B3, ligesom retten til at have boliger i forbindelse med kirkelige formål udgår for matrikel nr. 21cv på Gungevej 17.
Derudover udpeges en række træer langs Gungehusskolens østlige skel som bevaringsværdige for at bevare et vigtigt grønt og historisk træk i området.
Samtidig med Forslag til Lokalplan 232-1, er der udarbejdet et forslag til Tillæg nr. 11 til Kommuneplan 2021, som sikrer, at der fortsat kan være erhverv og virksomhedstyper i miljøklasse 3, så Lokalplan 232‑1 er i overensstemmelse med kommuneplanen.
Du kan læse forslag til Lokalplan 232‑1 nedenfor på siden.
Høringsperiode
Forslag til Lokalplan 232-1 vil være i offentlig høring fra den 15. april 2026 til den 13. maj 2026.
Vi vil gerne høre, hvad du mener om lokalplanen. Du har mulighed for at komme med bemærkninger, ændringsforslag, indsigelser mv. frem til høringsperiodens afslutning. Dine bemærkninger vil indgå i Kommunalbestyrelsens endelige behandling af planforslaget.
Du bedes sende dit høringssvar gennem formularen her på siden.
Du kan også sende et brev til følgende adresse:
Hvidovre Kommune,
Center for Plan og Miljø,
Hvidovrevej 278,
2650 Hvidovre
Vi skal have dine bemærkninger til lokalplansforslaget senest den 13. maj 2026.
Midlertidige retsvirkninger for lokalplanen
Efter § 17 i planloven må ejendomme inden for lokalplanens område ikke bebygges eller udnyttes sådan, at det kan foregribe den endelige lokalplans indhold. Dette gælder, indtil lokalplanen er vedtaget endeligt og offentliggjort, dog højst ét år efter forslagets offentliggørelse.
Miljøvurdering
Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) stiller i visse tilfælde krav om, at der skal laves en miljøvurdering af den pågældende plan. Kommunen laver en miljøscreening for at afklare dette.
I forbindelse med udarbejdelsen af forslag til Lokalplan 232-1 har administrationen, efter miljøvurderingslovens § 10 vurderet, at der ikke skal gennemføres en miljøvurdering, jf. § 8, stk. 1 og 2.
Afgørelsen begrundes med, at Lokalplan 232-1 ikke muliggør væsentlige ændringer i det bestående, men derimod viderefører den nuværende anvendelse og vil i den henseende overvejende være identisk med den tidligere gældende lokalplan.
Derudover vil planen ikke muliggøre anlægsarbejder, som er optaget i lovens bilag, eller projekter, der i størrelse eller karakter vil få væsentlig indvirkning på miljøet.
Klagevejledning til klage over miljøscreening efter planloven
Efter lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) § 48, stk. 1, kan afgørelser efter § 10 om ikke at udarbejde en miljøvurdering af en plan påklages efter de regler herom, der er fastsat i den lovgivning, som planen eller programmet udarbejdes i henhold til, i dette tilfælde planloven.
Afgørelsen kan derfor påklages til Planklagenævnet. Eventuel klage skal indgives ved brug af Klageportalen via borger.dk eller virk.dk. Klagen skal være indgivet inden fire uger efter modtagelse af afgørelsen. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter modtagelsen af afgørelsen.
Vejledning til Klageportal og gebyrordning findes på Nævnenes Hus' hjemmeside. Gebyret er aktuelt 900 kr. for private og 1.800 kr. for virksomheder. Gebyret tilbagebetales hvis klagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage, eller hvis klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse, eller fordi klagen ikke er omfattet af Planklagenævnets kompetence.
Eventuel domstolsprøvelse
Hvis du vil have afgørelsen behandlet af en domstol, skal søgsmål til prøvelse af afgørelsen være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er offentligt bekendtgjort.