Lokalplan 345 åbner mulighed for, at der kan opføres en ny boligbebyggelse mellem Catherine Boothsvej og Gammel Køge Landevej. Samtidig indeholder lokalplanen bestemmelser, som fastlægger, at området forbliver et blandet byområde med både parcelhuse/villaer, etageboligbebyggelser og erhverv. Herudover udpeger lokalplanen to bygninger som bevaringsværdige.
Forslaget til Lokalplan 345 var fremlagt i offentlig høring i perioden fra den 5. november til den 3. december 2024. I løbet af høringsperioden er der kommet tre høringssvar til lokalplansforslaget.
Vedtagne ændringer
I forbindelse med den endelige vedtagelse af lokalplanen blev der foretaget fire ændringer af lokalplansforslaget, der omfatter:
- Fjernelse af muligheden for at udstykke og sammenlægge et vejstykke af Bjergagervej med matrikel 16kz Hvidovre By, Strandmark, beliggende Gammel Køge Landevej 290
- Fjernelse af muligheden for yderligere udstykning af ejendomme indenfor lokalplanområdet
- Tilføjelse af muligheden for at bruge skærmtegl på facader i lokalplanens delområder 2A, 2B, 2C, 2D og 2E
- Ændring af placeringen for stiforløbet mellem Bjergagervej og Gammel Køge Landevej, svarende til de eksisterende forhold.
Retsvirkninger
Efter planlovens § 18 må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold,
der er i strid med lokalplanens bestemmelser, medmindre der meddeles dispensation til dette efter planlovens § 19. Eksisterende lovlig anvendelse kan dog fortsætte som hidtil, lige som allerede godkendte og lovlige bebyggelser fortsat er lovlige.
Klagevejledning, Planloven
Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet.
Klagen skal være modtaget i Klageportalen inden fire uger efter lokalplanens bekendtgørelse. Det vil sige, at den skal indgives inden den 2. maj 2025.
Du klager via Klageportalen, som du finder via www.naeveneshus.dk, www.borger.dk eller www.virk.dk. Klager sendt via e-mail eller brev bliver afvist. I særlige tilfælde kan du dog blive fritaget for at bruge Klageportalen – se nedenfor.
I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Hvidovre Kommune.
I forbindelse med indgivelse af en klage skal kommunen vurdere, om man ønsker at genoptage sin egen afgørelse. Hvis kommunen fastholder sin afgørelse, så videresendes din klage til Planklagenævnet. Du får besked om videresendelsen.
Du skal betale et gebyr til Planklagenævnet på 900 kr. for borgere og 1.800 kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder. Du får i den forbindelse en e-mail med et betalingslink. Det er muligt at videresende en betalingsanmodning fra klageportalen.
Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Hvidovre Kommune. Hvidovre Kommune videresender herefter din anmodning til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Se betingelserne for at blive fritaget på www.naevneneshus.dk.
Eventuel domstolsprøvelse
Hvis du vil have afgørelsen behandlet af en domstol, skal søgsmål til prøvelse af afgørelsen være anlagt inden seks måneder efter, at afgørelsen er offentligt bekendtgjort.