Lokalplanen giver mulighed for at omdanne og udbygge de eksisterende hovedbygninger på Hvidovrevej 80, så der på grunden kan opføres og indrettes et seniorbofællesskab for segmentet 50+ med ca. 63 boliger og tilknyttede fællesarealer i form af taghave, orangeri, fælleshus, fitnessområde og udendørs opholdsarealer.
Forslaget til Lokalplan 151 var fremlagt i offentlig høring i perioden fra 8. februar til 8. marts 2023. I løbet af høringsperioden er der kommet 35 høringssvar til lokalplansforslaget.
Vedtagne ændringer
I forbindelse med den endelige vedtagelse af lokalplanen blev der foretaget mindre ændringer, der omfatter:
- Der tilføjes skyggediagrammer i lokalplanens redegørelse.
- Der fastsættes at nye boliger skal have et gennemsnitligt boligareal på mindst 72 m2.
- Det fastsættes at mellem 20 og 30 % af boligerne i en ny bebyggelse skal have et boligareal på op til 65 m2.
Den endelige udgave af Lokalplan 151 kan findes nederst på denne side. Alle de foretagne ændringer er beskrevet i afsnittet ”Sagsforløb” i lokalplanen
Retsvirkninger
Efter planlovens § 18 må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold, der er i strid med lokalplanens bestemmelser, med mindre der meddeles dispensation til dette efter planlovens § 19. Eksisterende lovlig anvendelse kan dog fortsætte som hidtil, lige som allerede godkendte og lovlige bebyggelser fortsat er lovlige.
Klagevejledning, Planloven
Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet.
Klagen skal indgives inden fire uger efter lokalplanens bekendtgørelse, og det vil sige, at den skal indgives inden den 3. januar 2025.
Du klager via Klageportalen, som du finder på www.naevneneshus.dk, www.borger.dk eller www.virk.dk. Du logger på Klageportalen med NEM-ID. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Hvidovre Kommune via Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr til Planklagenævnet på 900 kr. for borgere og 1.800,- kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder.
I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Hvidovre Kommune. Hvis Hvidovre Kommune fastholder afgørelsen, sender kommunen klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen.
Du får besked om videresendelsen.
Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Hvidovre Kommune. Hvidovre Kommune videresender herefter din anmodning til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages.
Se betingelserne for at blive fritaget på www.naevneneshus.dk.
Eventuel domstolsprøvelse
Hvis du vil have afgørelsen behandlet af en domstol, skal søgsmål til prøvelse af afgørelsen være anlagt inden seks måneder efter, at afgørelsen er medoffentligt bekendtgjort.